南方论坛 - Powered by Discuz! Board

标题: 倒下的是一幢楼，需要扶正的是一个地产行业 [打印本页]

作者: 北岭山人 时间: 2009-7-3 00:09 标题: 倒下的是一幢楼，需要扶正的是一个地产行业

　　上海一幢在建13层楼房整体倒塌了，不管是出于什么事故原因，对于购买了该楼房的准业主来说，都是不幸中的万幸，毕竟，虽然楼房倒塌造成了一名工人死亡，但由于这幢房子还没有交付，否则，人员伤亡将难以想象。所以，从某种意义上说，及时倒塌的楼房，反过来也为维护业主的权益起到了间接的帮助作用。　　正如一位专家所说：“因为这件事情已经不是一个简单的经济纠纷，而是一个社会事件”也就是说，有了政府的介入后，准业主们不管是选择退房、还是经济赔偿的问题，相信都能够得到妥善的解决。但对于更多楼房质量等明显或隐性问题的个案来说，恐怕就不那么容易维权了。　　按说，作为购房者，当然希望按照先验房再缴费、办理入住手续的正常程序进行收楼，但目前相当多开发商，却不管房子是否有问题，仍然让购房者先在收楼文件上签字再说。而现实经验告诉我们，一旦购房者收楼后，再要求开发商处理房子存在的问题，开发商极有可能一拖再拖，从而让购房者劳心劳力。　　如笔者的一位同事，在广州某著名楼房购一套商品房，前不久，当他按合同约定时间去收楼的时候，却发现这套处于最顶层的楼房，整个装修情况与合同载明装修标准有所不符，更可怕的是，墙体多处存在裂痕、漏水、墙面有空鼓的严重现象，逐要求开发商整改。然而，不管他如何据理力争，开发商始终以总总借口为由，一再要求同事先办理收楼手续，并坚称只有先收楼才可以尽快把问题解决。　　而在开发商设立的格式《商品房买卖合同》中，形形式式的霸王条款更是屡见不鲜，尤其是部分开发商，就算是购房人发现了合同中的问题，也不允许购房人提出不同的修改意见，甚至，哪怕是合同中的一字也不允许修改，所谓的“合同”，购房者却只有签字的份。开发商之所以敢于这样傲慢，如果说这固然有开发商与普通购房者交易地位极不平等、信息严重不对称以及有关法规的滞后等原因所造成的话，针对目前房地产市场普遍存在的一些问题，难道政府相关主管部门就没有责任？　　综观近年来房地产市场的发展，从开发用地征用、商品房质量、买卖交易、办理房证等各个环节，都普遍存在或多或少的问题，其中，既有开发商的单方面原因，也有开发商与相关利益部门之间的相互勾结。如根据最新的消息透露，此次上海在建楼房倒塌的开发商，就有多名股东与当地政府官员同名同姓；而之前不少贪官的倒下，也是因为与房地产建设项目腐败有关，便是最好的证明。可见，之所以房地产市场一直来没有得到到健康有序的发展，确实与地方政府利益、官员腐败以及相关主管部门不作为有关。以至，面对只涨不降的高房价，当有政府官员公开表示自己也买不起房的时候，虽然说的都是大实话，而老百姓却不买帐，相反，纷纷借官员买不起房的言论进行口诛笔伐。　　因此，当有人把在建楼房倒塌称为目前房地产乱象写照的时候，想到当年牺牲了一个孙志刚，换来《收容制度》的废除；而最近重庆公交车燃烧，也在全国各地引起了对公交车安全的大检查和思考。不知这次在上海倒下了一幢楼，是否会取得“孙志刚事件”的效应，也对目前房地产业的种种乱象来一次大力整顿和扶正的作用！　李文杰

作者: 麼西 时间: 2009-7-3 09:50

房地產業的暴利現象、官商勾結現象要得到及時查處整治，房地產業才會真正有希望。

作者: 信安君 时间: 2009-7-3 16:51

多向新加坡等国家学习居者有其屋的经验吧，人家才是真正为人民服务。

作者: GDZQ 时间: 2009-7-3 21:04

目前的房地产业的确太不正常了，亟需整顿！

作者: 北岭山人 时间: 2009-7-4 16:15

炒作嚴重、暴利嚴重、官商勾結嚴重、房屋質量問題嚴重，有人無房住、有房無人住，不正常的情況已經非常嚴重！

作者: yiwe 时间: 2009-7-6 09:52

希望这事能警醒有关当局！！！

作者: abc8 时间: 2009-7-6 16:44

不知这次在上海倒下了一幢楼，是否会取得“孙志刚事件”的效应，也对目前房地产业的种种乱象来一次大力整顿和扶正的作用！

作者: 东方红太阳 时间: 2009-7-6 18:40

房地产暴利，质量差

作者: 匿名 时间: 2009-7-6 21:24

要趁机整顿啊！

作者: 匿名 时间: 2009-7-7 11:45

應該及時整頓！

作者: 信安君 时间: 2009-7-7 14:59

房地产行业的确要扶正抑邪。

作者: yiwe 时间: 2009-7-8 09:24

目前房地产业的种种乱象需要来一次大力整顿和扶正！

作者: GDZQ 时间: 2009-7-9 20:34

大多数人买不起房，说明房地产市场发育不正常。

作者: abc8 时间: 2009-7-10 10:47

首先应该整顿的是官商勾结！

作者: 原子弹 时间: 2009-7-10 13:02

官商勾結現象不清除，事故陆续有来！

作者: 匿名 时间: 2009-7-10 15:03

管理方有利益瓜葛。

作者: 北岭山人 时间: 2009-7-10 21:48

房地產是暴利行業，這個恐怕大家沒有什麼異議吧，那麼，它這個暴利為什麼能夠長期存在呢？難道這不值得大家深思嗎？

作者: 匿名 时间: 2009-7-10 23:01

对于家财万贯人来说，房产只不过是其大量财物中的一部分身外之物；而对于打工一簇来说，房产则是其赖以安身立命之所。管与不管，都只不过是站在不同角度看问题的结果！

作者: 匿名 时间: 2009-7-11 18:40

对于家财万贯人来说，房产只不过是其大量财物中的一部分身外之物；而对于打工一簇来说，房产则是其赖以安身立命之所。管与不管，都只不过是站在不同角度看问题的结果！ ...
Guest from 113.64.145.x 发表于 2009-7-10 23:01 http://bbs.southcn.com/images/common/back.gif

是站在广大群众的角度看还是维护富人的利益？政府看着办吧。

作者: 0000011111 时间: 2009-7-12 08:47

倒了就倒了!去哪里扶正!

作者: 北岭山人 时间: 2009-7-12 21:58

樓倒了，不必扶正，但是房地產行業一定要扶正壓邪！

作者: 匿名 时间: 2009-7-12 23:46

新闻报道说房子质量没有问题

作者: 匿名 时间: 2009-7-13 09:08

新闻报道说房子质量没有问题
Guest from 121.12.191.x 发表于 2009-7-12 23:46 http://bbs.southcn.com/images/common/back.gif

你相信吗？

作者: etzeng 时间: 2009-7-13 09:17

家门不幸啊

作者: yiwe 时间: 2009-7-13 11:30

房地产行业的暴利、质量低劣、官商勾结等痼疾必须治理才有可能健康发展！

作者: 匿名 时间: 2009-7-13 15:28

新闻报道说房子质量没有问题
Guest from 121.12.191.x 发表于 2009-7-12 23:46 [url=http://bbs.southcn.com/images/common/back.gif

http://bbs.southcn.com/images/common/back.gif[/quote[/url]]
那是胡说八道！

作者: 麼西 时间: 2009-7-14 09:53

之所以房地产市场一直来没有得到到健康有序的发展，确实与地方政府利益、官员腐败以及相关主管部门不作为有关。
——————————————————————————————————
正確！

作者: 信安君 时间: 2009-7-14 16:20

那房子质量没有问题不可能就这样倒了。

作者: GDZQ 时间: 2009-7-14 21:25

房地产行业出了问题影响着千家万户！

作者: yiwe 时间: 2009-7-15 11:12

关键是我们的政府部门要摆正自身的位置，大楼才能建得正。

作者: abc8 时间: 2009-7-15 16:30

再顶！

作者: 匿名 时间: 2009-7-15 17:19

楼主所言甚是，房地产业确实需要好好整顿一下了！

作者: 麼西 时间: 2009-7-16 10:29

支持！

作者: 匿名 时间: 2009-7-16 22:05

顶！

欢迎光临南方论坛 (http://bbs.southcn.com/)