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发表于 2007-11-3 14:49
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目前中国房地产价格飙升，建设部长也称中国房地产改革是成功的，这里谈一下房地产价格飙升对中国崛起产生的阻碍谈点看法：
1、中国房地产改革是否成功，是由广大人民说了算的，不是有关部门说了算的，中国共产党是代表最广大人民根本利益的来执政的，
因此，是人民当家作主的，因此，是否成功，需要广大人民投票决定，要听民意。包括教育改革，也由人民说是否成功才行。
2、房地产价格飙升使国民收入更加不均衡，马太效应日渐增强，不利于构建和谐社会，也不利于抵御外来的风险。比如一旦为国家领土与主权
完整有战事，广大人民的资产已被房地产搜刮一空，已无力抵御战时经济的风险，此时不战而败也。
3、国民收入不均衡使国家抵御内在风险的能力急剧降低，人民已无更多的经济能力来抵御生活风险，结果方便面、猪肉涨点价都乘受不了，
拉动内需更无从谈起。
4、房地产价格飙升引起国家与地方财政收入的不均衡加剧，近期中央各项财政支出明显增多，可是各地土地出让收入的预算支出却不甚明了，
造成中央财政不堪重负。
5、房地产价格飙升促使腐败加剧，官商勾结严重，对巩固国家政权稳固、和谐社会发展及其不利。
6、房地产价格飙升是一场经济战争，是海外财团与国内财团多年经营的经济战，以瓦解中国的民心、政权执行力，造成民心沮丧，中央与地方
矛盾加剧。
7、国民收入的不均衡加剧，极大程度扰乱需求拉动经济增长的正常经济运行机制，使广大人民的边际消费倾向递减，价格飙升也促使相关产品
价格飙升，第一、第二、第三产业经济成本急剧增高，经营绝对收益减少。毕竟富人是少数，边际消费倾向小，而广大消费者是多数，且边际消费
倾向高。
8、房地产的“繁荣”是钢筋、水泥等传统高污染、高耗能行业发展迅速，对中国的可持续发展极为不利。
9、房地产的“繁荣”集中过多的财富，从而使其他行业例如高技术产业与基础工业改造投入不足，不利于产业升级换代。
10、房地产行业对中国的综合国力提升太小，从没看到美国、日本、德国等强国是靠盖房子来称雄于世的，关键还是发展具有可持续发展的高附
加值产业和基础产业。
11、一批海归包括土鳖经济学家对房地产发展盲目套用了西方经济学的理论，简单从供求方面来分析价格。不知道中国的国情的特殊性，中国人口众多，比美、加、日、澳、英、法等国之和还多得多，可是领土面积有限，能盖房子的地方就更加有限了，仅与美国相若，经济发展水平却远远比不上美、加、日等国，人家用市场经济能够调节的东西，到中国就不灵了，因此，这帮经济学家罔顾国情，盲目鼓动，对房地产价格飙升起到极为恶劣的影响 |
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